不動産投資COZUCHIの始め方が知りたい
近年話題の不動産クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）。
不動産投資というと、まとまったお金が必要で維持費等のランニングコストがかかりそうなイメージですが、コヅチなら1万円から投資可能で、投資後はほったらかしでOK。
実際に私もコヅチを利用していますが、非常に使いやすく、利回りも高いのでおすすめです。
特に今は円安で低金利、さらに株価も弱気相場入りしているので、堅実な資産運用を始めたいという方には持って来いかもしれません。
COZUCHI（コヅチ）とは
COZUCHIとは、不動産会社「LAETOLI株式会社」が運営している不動産投資型クラウドファンディングのこと。
クラウドファンディングとは、「群衆（クラウド）」と「資金調達（ファンディング）」を組み合わせた造語で、「インターネットを介して不特定多数の人々から少額ずつ資金を調達する」ことを指しています。
COZUCHIは、１万円から不動産投資を始められることから若年層を中心に注目が集まっています。
更に投資後の管理・運用は全て運用会社が行ってくれるので、専門知識もさほど必要ではなく、基本ほったらかしで問題ないことも人気の理由の１つです。
COZUCHIを今すぐ始めるべき理由
驚異の利回り280％超え案件
過去の案件にはなりますが、利回り283％というもはやよく意味の分からないものもありました。
利回り283％ということは、単純に計算して100万円投資しておけば、1年後に＋283万円になっているということです。
つまり、100万円が383万円に。
不動産投資型クラウドファンディングの平均利回りが５～６％ということを考えると、かなりの高利回りだということが分かります。
しかもコヅチには利回りの上限がないため、利益によっては想定利回りを遥かに超えて投資家（私たち）に利益分配が行われることも期待できます。
他にも高利回りの案件はいくつもあります。
無料登録をすれば、他の案件や詳細を確認できるので気になる方はチェックしてみてください。
引用：COZUCHI公式サイト
円安・低金利など、現代の不況に強い
急な円安が進み、その後も回復することなく続いている現在。
低金利なことも相まって、お金を銀行に預けていても増えないどころか日本円の価値が下がっているため減る一方。
100万円入金していても利息は1円しか付かなかったというのもよく聞く話です。
銀行に預けている余裕資金があるようでしたら、コヅチに預けていた方が「お金を殖やせる」という点では優れていることが分かります。
１口１万円から始められる
「不動産投資」と聞けば想像がつくかと思いますが、通常の不動産投資には多額のお金が必要になることが多いです。
しかし、コヅチでは1万円から投資をすることができます。
不動産投資をはじめ、投資自体が始めてだという場合も、1万円から気軽に始めることができるのはかなりのメリットです。
優先劣後方式を採用
ここで少しリスクの話にもなりますが、コヅチは投資なので、元本割れのリスクもあります。
「やる気になっていたのに一気に怖くなった！」と思うかもしれませんが、投資である以上、リスクについてもきちんと理解しておくことが大切です。
ただ、コヅチの優れている点は、「優先劣後方式」を採用していること。
優先劣後方式による投資方法は、万が一損失を被る事態になれば、運営の出資資金が先に損害を受けて、投資家の資産に降りかかる損害を最小限に抑えてくれる仕組みです。
引用：COZUCHI公式サイト
また、コヅチは今までに1度も元本割れを起こしたことがありません。
実績的にも信頼できるサービスだということが分かりますね。
お得案件の紹介
最近出たリニア開発プロジェクト、なんと想定利回りの時点で年利59.5％でした。
応募金額は一瞬で埋まったほどです。
こちらの案件は「リセール案件」で、既に運用されている案件に途中参加できるというもの。
なので運用期間は短めですが、途中から出資しても運用開始日からの分配金を受け取ることができるので、自然と利回りも高くなります。
※上記案件は終了しましたが、その後も高利回り案件は続々登場しています。
最後に
コヅチには魅力的な案件が過去多数あり、今後も更新され続けると思います。
登録には少し時間がかかるの場合もあるので、応募したい案件があった時にすぐ始められるよう、今のうちに登録しておくことをおすすめします。